Estimation théorique
Avenue Mirabelle,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Mirabelle,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 3 | AV MIRABELLE | 5 | 124 | 368 | 180000€ | 1452€ |
2021-04-29 | 42 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 3 | 96 | 470 | 305000€ | 3177€ |
2022-06-01 | 9 | AV MIRABELLE | 4 | 94 | 467 | 385000€ | 4096€ |
2021-11-16 | 26 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 79 | 140000€ | 1818€ |
2019-07-01 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 420270€ | 2802€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 637890€ | 4253€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VICTOR LADEVEZE | 6 | 140 | 449 | 394500€ | 2818€ |
2020-07-15 | 16 | RUE CAZALIS | 8 | 230 | 554 | 418825€ | 1821€ |
2021-10-07 | 4 | AV DU CHATEAU D ESTE | 6 | 150 | 998 | 743150€ | 4954€ |
2019-07-08 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 153 | 500 | 357500€ | 2337€ |
2019-12-27 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 10 | 200 | 0 | 456000€ | 2280€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 50 | 0 | 94000€ | 1880€ |
2020-06-12 | 64 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 182 | 864 | 303500€ | 1668€ |
2023-01-06 | 17 | AV MONTILLEUL | 9 | 260 | 607 | 734500€ | 2825€ |
2020-02-28 | 5 | CHE VIGNAU | 5 | 163 | 1225 | 282000€ | 1730€ |
2020-05-14 | 18 | RUE RAUSKI | 3 | 68 | 192 | 155000€ | 2279€ |
2021-01-08 | 6 | AV DE MONTARDON | 7 | 150 | 520 | 299650€ | 1998€ |
2021-02-15 | 10 | RUE RAUSKI | 4 | 73 | 146 | 170000€ | 2329€ |
2022-02-11 | 34 | RUE RAUSKI | 5 | 123 | 220 | 346900€ | 2820€ |
2021-04-22 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 127500€ | 1433€ |
2023-04-03 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 145000€ | 1629€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DES TAMARIS | 8 | 450 | 923 | 874000€ | 1942€ |
2020-03-13 | 18 | AV GASTON PHOEBUS | 9 | 285 | 845 | 864850€ | 3035€ |
2021-04-02 | 24 | AV GASTON PHOEBUS | 8 | 173 | 638 | 403000€ | 2329€ |
2021-11-15 | 1 | AV MONTILLEUL | 5 | 162 | 530 | 390100€ | 2408€ |
2019-08-12 | 23 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 150 | 438 | 339000€ | 2260€ |
2021-07-19 | 39 | RUE DE L ABBE BREMOND | 2 | 50 | 211 | 177800€ | 3556€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS MAGNE | 4 | 85 | 392 | 235000€ | 2765€ |
2019-09-23 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 552 | 310000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU MIDI | 4 | 89 | 712 | 280000€ | 3146€ |
2022-09-05 | 28 | AV BEZIOU | 3 | 73 | 185 | 253000€ | 3466€ |
2022-01-31 | 45 | RUE MONTPENSIER | 13 | 270 | 926 | 572880€ | 2122€ |
2022-05-31 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 735000€ | 3403€ |
2023-06-29 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 803000€ | 3718€ |
2022-12-09 | 26 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 117 | 604 | 250000€ | 2137€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MICHELET | 6 | 167 | 325 | 759580€ | 4548€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 207500€ | 1939€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 277500€ | 2593€ |
2020-11-10 | 9 | CHE VIGNAU | 11 | 270 | 1679 | 340000€ | 1259€ |
2021-05-07 | 50 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2022-04-13 | 18 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 4 | 80 | 277 | 363450€ | 4543€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |
2022-11-07 | 12 | AV TRIANON | 2 | 70 | 124 | 323200€ | 4617€ |
2021-10-01 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-10 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 310000€ | 5167€ |
2019-06-28 | 13 | RUE MICHELET | 8 | 171 | 503 | 500000€ | 2924€ |
2023-05-11 | 3 | AV MONTILLEUL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2020-12-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 225 | 569 | 621000€ | 2760€ |
2020-02-12 | 59 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 121 | 491 | 220000€ | 1818€ |
2021-01-28 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 192 | 546 | 539666€ | 2811€ |
2020-02-26 | 14 | AV MONTILLEUL | 3 | 70 | 354 | 118000€ | 1686€ |
2020-10-05 | 8 | AV TRIANON | 4 | 86 | 258 | 190000€ | 2209€ |
2021-12-20 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 107 | 118 | 262700€ | 2455€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU PIN | 9 | 180 | 483 | 297500€ | 1653€ |
2021-04-01 | 14 | AV TRIANON | 7 | 193 | 526 | 330000€ | 1710€ |
2020-12-15 | 16 | AV TRIANON | 7 | 189 | 1080 | 517570€ | 2738€ |
2019-07-04 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 4 | 71 | 376 | 139000€ | 1958€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 6 | 120 | 376 | 394800€ | 3290€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 256 | 147872€ | 1782€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 131 | 221400€ | 2667€ |
2022-07-11 | 26 | AV DE MONTARDON | 5 | 160 | 439 | 272000€ | 1700€ |
2021-09-29 | 65 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 133 | 371 | 332800€ | 2502€ |
2023-02-20 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 140 | 356 | 460000€ | 3286€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 7 | 116 | 736 | 471100€ | 4061€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 290 | 242000€ | 2200€ |
2022-08-09 | 1 | RUE PIERRE LAPRADE | 5 | 112 | 481 | 293282€ | 2619€ |
2021-09-27 | 4 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 74 | 121 | 225000€ | 3041€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES ROSIERS | 12 | 195 | 390 | 355000€ | 1821€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2020-01-28 | 7 | RUE MICHELET | 9 | 340 | 525 | 345000€ | 1015€ |
2020-05-14 | 24 | RUE PIERRE LAPRADE | 4 | 135 | 460 | 235000€ | 1741€ |
2023-06-29 | 3 | RUE LEONARD CONSTANT | 4 | 85 | 139 | 292000€ | 3435€ |
2022-11-09 | 3 | IMP DE LONS | 4 | 96 | 502 | 319000€ | 3323€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 4 | 85 | 204 | 240000€ | 2824€ |
2022-12-05 | 5 | IMP MESSIN | 3 | 74 | 143 | 330800€ | 4470€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2020-02-14 | 7 | IMP MESSIN | 3 | 92 | 106 | 180720€ | 1964€ |
2022-09-09 | 27 | ALL LAMARTINE | 7 | 140 | 305 | 526250€ | 3759€ |
2020-05-13 | 18 | AV EDMOND ROSTAND | 4 | 125 | 510 | 210000€ | 1680€ |
2020-06-05 | 16 | RUE PAUL JEAN TOULET | 3 | 70 | 242 | 105000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2019-08-23 | 3 | RUE LABOURDETTE | 4 | 146 | 373 | 330000€ | 2260€ |
2021-01-20 | 36 | AV DE MONTARDON | 5 | 130 | 573 | 335475€ | 2581€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE L ABBE BREMOND | 4 | 76 | 196 | 303290€ | 3991€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 666 | 565050€ | 3139€ |
2021-12-30 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 238 | 249000€ | 2223€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2019-12-04 | 4 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 353 | 184050€ | 1269€ |
2021-03-12 | 5 | RUE LABOURDETTE | 4 | 80 | 105 | 254200€ | 3178€ |
2021-12-02 | 5 | RUE LABOURDETTE | 4 | 80 | 105 | 313400€ | 3918€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DE LIVRON | 2 | 59 | 106 | 115000€ | 1949€ |
2020-09-30 | 3 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 334 | 258980€ | 2878€ |
2022-06-07 | 5 | AV DES DAMES DE ST MAUR | 4 | 115 | 168 | 387300€ | 3368€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 3 | 70 | 195 | 145500€ | 2079€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE L ABBE BREMOND | 7 | 190 | 620 | 319000€ | 1679€ |
2021-01-19 | 5 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 846 | 215000€ | 2389€ |
2021-01-11 | 6 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 3 | 73 | 268 | 301848€ | 4135€ |
2022-03-28 | 5 | AV DE LONS | 4 | 70 | 234 | 169500€ | 2421€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2019-07-19 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 80 | 452 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-29 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 117 | 452 | 266000€ | 2274€ |
2021-06-28 | 13 | AV DE LONS | 8 | 241 | 869 | 610000€ | 2531€ |
2021-08-30 | 40 | AV BEZIOU | 8 | 250 | 661 | 652100€ | 2608€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 5 | 130 | 459 | 310000€ | 2385€ |
2019-08-09 | 12 | RUE LABOURDETTE | 8 | 200 | 612 | 255000€ | 1275€ |
2021-08-17 | 12 | RUE LABOURDETTE | 8 | 200 | 612 | 440500€ | 2203€ |
2022-12-21 | 69 | BD D ALSACE LORRAINE | 4 | 114 | 212 | 475000€ | 4167€ |
2019-12-19 | 11 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 75 | 595 | 180000€ | 2400€ |
2021-07-23 | 17 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 132 | 427 | 407150€ | 3084€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 6 | 150 | 231 | 190000€ | 1267€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DU BARON SEGUIER | 2 | 61 | 412 | 245000€ | 4016€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 5 | 100 | 238 | 283550€ | 2836€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 4 | 129 | 271 | 343000€ | 2659€ |
2022-02-23 | 9 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 5 | 102 | 212 | 430000€ | 4216€ |
2020-08-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 6 | 128 | 225 | 369900€ | 2890€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DE L EDIT DE NANTES | 2 | 46 | 64 | 175000€ | 3804€ |
2020-11-27 | 32 | RUE GENSEMIN | 5 | 155 | 556 | 285450€ | 1842€ |
2021-04-20 | 1 | RUE ALENCON | 6 | 129 | 0 | 235000€ | 1822€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE CAEN | 5 | 103 | 0 | 220000€ | 2136€ |
2022-06-15 | 1 | RUE ST LO | 5 | 103 | 0 | 225000€ | 2184€ |
2021-12-10 | 21 | AV DE LONS | 4 | 164 | 0 | 215000€ | 1311€ |
2023-06-05 | 4 | RUE DE ROUEN | 7 | 103 | 0 | 240470€ | 2335€ |
2023-05-03 | 52 | RUE GENSEMIN | 5 | 103 | 0 | 194000€ | 1883€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE ROUEN | 4 | 107 | 0 | 278700€ | 2605€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MOHEDAN | 5 | 85 | 303 | 254000€ | 2988€ |
2022-03-16 | 1 | AV DUFAU | 7 | 197 | 539 | 441750€ | 2242€ |
2021-08-02 | 17 | RUE GUSTAVE SCHLUMBERGER | 5 | 110 | 228 | 401771€ | 3652€ |
2021-03-26 | 34 | RUE GENSEMIN | 2 | 65 | 600 | 135000€ | 2077€ |
2022-02-28 | 48 | AV GASTON PHOEBUS | 5 | 99 | 621 | 332000€ | 3354€ |
2021-02-26 | 48 | AV GASTON PHOEBUS | 6 | 115 | 621 | 145000€ | 1261€ |
2021-12-28 | 84 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 310 | 562500€ | 6250€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 84 | 0 | 224700€ | 2675€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L EST | 5 | 135 | 450 | 245000€ | 1815€ |
2020-12-24 | 15 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 126 | 588 | 357790€ | 2840€ |
2021-04-02 | 11 | ALL DES MARNIERES | 4 | 79 | 0 | 90000€ | 1139€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 130 | 472 | 350000€ | 2692€ |
2019-05-29 | 20 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 8 | 295 | 1215 | 462000€ | 1566€ |
2019-10-31 | 5 | AV DE LA MALSENCE | 7 | 211 | 540 | 499200€ | 2366€ |
2020-01-10 | 20 | RUE DU BARON SEGUIER | 7 | 197 | 482 | 380000€ | 1929€ |
2022-07-29 | 49 | RUE GENSEMIN | 3 | 57 | 546 | 209000€ | 3667€ |
2019-07-31 | 2 | AV BARON SEGUIER | 5 | 128 | 994 | 220850€ | 1725€ |
2019-12-10 | 51 | AV GASTON PHOEBUS | 6 | 128 | 407 | 185000€ | 1445€ |
2022-10-25 | 3 | RUE PIERRE LAPLANTE | 4 | 66 | 437 | 239300€ | 3626€ |
2019-06-15 | 21 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 5 | 160 | 324 | 276000€ | 1725€ |
2022-06-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR DASSIEU | 5 | 160 | 324 | 375000€ | 2344€ |
2021-04-21 | 5 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 5 | 93 | 419 | 230270€ | 2476€ |